De nieuwe
buurtweg
Gevarieerd woningaanbod aan de rand van de Veluwe
OP DE HOOGTE BLIJVEN VAN DE ONTWIKKELINGEN?
MELD U AAN VOOR DE NIEUWSBRIEF
HERONTWIKKELING
DE NIEUWE BUURTWEG IN VOORTHUIZEN
In Voorthuizen, ook bekend als entree van de Veluwe komt aan de rand van het dorp een kleinschalig nieuwbouwproject met de naam ‘Nieuwe Buurtweg’. Op deze locatie ontwikkelt Van Wijnen samen met de Diaconie Voorthuizen een mix van 9 rijwoningen (betaalbare koop) en 5 rijwoningen (sociale huur en middendure huur), 1 bouwkavel voor een twee-onder-een-kapwoning en 5 kavels voor een vrijstaande woning. Door het aanbieden van verschillende woningtypes ontstaat er een gevarieerd woningaanbod voor alle woningzoekenden.
Hoewel het plan aan de zuidwestkant van Voorthuizen op zichzelf staat, is op een natuurlijke manier aansluiten bij de bestaande woningbouw van Voorthuizen-West een belangrijk aspect. Bureau B4o heeft veel aandacht besteed aan het Stedenbouwkundig Plan en de invulling van de landschappelijke elementen in het groenplan.
U leest op deze website meer over de planning en de voortgang van deze ontwikkeling. Bekijk ook de video waarin de gemeente, de ontwikkelaar en de landschapsarchitect een toelichting geven op dit nieuwe project.
Legenda
Rijwoningen
Bouwkavels twee-onder-een-kapwoningen
Bouwkavels vrijstaande woningen
Huurwoningen
BEKIJK HIER
DE PRESENTATIE VAN HET PLAN
DE NIEUWE BUURTWEG
U kunt in de video op één van de 3 puntjes klikken om direct naar onderstaande onderwerpen te gaan:
- 00:02:08 Tot stand komen plannen (toelichting Marc Mastebroek, projectontwikkelaar Van Wijnen)
- 00:06:48 Presentatie Ontwerp en Inpassing (toelichting Floris Bouwman, B4o Landschapsarchitectuur + Stedenbouw + Recreatieontwikkeling)
- 00:25:30 Voorontwerp Bestemmingsplan en inspraakmogelijkheden (toelichting Annemiek van Koldenhoven, projectleider Gemeente Barneveld)"
HET PROJECT
HOE KOMT DE NIEUWE BUURTWEG TOT STAND
Dat er nieuwe woningen op deze locatie zouden komen is niet nieuw. Destijds zouden hier 12 nieuwbouwwoningen komen onder de projectnaam 'Florum'. Door onvoorziene marktomstandigheden is het plan destijds uit de verkoop gehaald.
Na overleg met de gemeente is deze locatie, samen met de Diaconie Voorthuizen herontwikkeld naar de huidige marktvraag. Door wetswijzigingen zijn veel nieuwe onderzoeken gedaan naar de eisen van de Energie Prestatie Coëfficiënt, gasloos bouwen en klimaatadaptie.
Bij de planvorming voor de Nieuwe Buurtweg is zoveel mogelijk rekening gehouden met de wensen van de omwonenden en de reacties uit het vorig bouwplan.
GEMEENTE BARNEVELD
PLANNING PROCEDURES
De gemeente Barneveld is verantwoordelijk voor de procedurele kanten van dit nieuwbouwproject. Dat betekent dat zij ervoor zorgen dat de plannen worden getoetst aan beleidskaders en dat zaken als bestemmingsplannen in orde zijn.
Eind 2022
Vaststelling bestemmingsplan door
gemeenteraad december 2022.
Eind 2022/ Begin 2023
Zienswijze periode van december 2022
tot eind januari 2023.
2023-2024
Bezwaarprocedure Raad van State.
2025
Groen licht Raad van State, start uitwerking plan.
BEELDKWALITEIT EN INPASSING GROEN
DE OPTIMALE GROENBELEVING
De levenskwaliteit van de toekomstige bewoners hebben we altijd hoog in het vaandel staan. Mensen worden nu eenmaal gelukkig van veel groen om zich heen. Daarom geven we u graag een kijkje in onze plannen en doen we suggesties voor het openbaar groen.
Voor dit plan is een beeldkwaliteitsplan opgesteld. Het doel is om de nieuwe bebouwing zorgvuldig in te passen en te waarborgen in het plangebied.
blijf op de hoogte
Meld u aan voor de nieuwsbrief
Wilt u op de hoogte blijven van de ontwikkelingen, voortgang en/of woningen in de Nieuwe Buurtweg? Meld u dan aan voor de nieuwsbrief.
Privacyverklaring | Disclaimer | Ontwerp en realisatie: Nuvastgoed